Woonvisie Midden-Groningen heeft de focus vooruit

HOOGEZAND - De gemeente Midden-Groningen heeft ingestemd met de Woonvisie 2024-2030: ‘Met focus vooruit’. HIerin heeft het college van B&W vijf hoofddoelen voor de komende vijf jaar vastgelegd.

Wethouder Erianne van der Burg: ,,Wonen is één van de vier hoofdthema’s van het raadswerkprogramma van de gemeenteraad en is daarmee prioriteit voor het college. Ik ben er trots op dat we nu een stevig fundament hebben voor die opgave met de Woonvisie 2024-2030. Hiermee geven we aan wat de inzet van de gemeente is voor nieuwbouw in alle kernen en voor verbetering van de bestaande voorraad woningen. We hebben een grote nieuwbouwopgave, want tot 2030 moeten er 1350 woningen bij komen. In de woonvisie staat wat we doen om dit aantal te halen en wat we doen om de woningbouw te versnellen. Als gemeente bouwen we geen woningen, we faciliteren partijen die dat wel doen maximaal. Ook geeft de woonvisie aan hoe we een bijdrage willen leveren aan betaalbaar wonen. Daarnaast willen we dat bijvoorbeeld starters en ouderen een passende woning kunnen vinden. De woonvisie geeft aan welke bijdrage wij kunnen en willen leveren om dat te halen.’’ 

Vijf hoofddoelen 
1. Samen versnellen: De gemeente faciliteert dat er ruimte is om op tijd voldoende én passende woningen te realiseren, in samenwerking met ontwikkelaars en woningcorporaties en door inwoners te betrekken.

2. Een strategie voor dorpen en landelijk gebied: In alle dorpen wordt ruimte geboden voor woningen die passen bij de vraag én wordt gewerkt aan sterke dorpen. 

3. Een strategie voor het stedelijk gebied: Er is aandacht voor de kwaliteit van het wonen en leven in de wijken (gecombineerde aanpak) én aandacht voor de nieuwbouwopgave in Hoogezand en Sappemeer. 

4. Goed en betaalbaar wonen: De gemeente blijft werken aan goede, betaalbare woningen in een prettige omgeving voor iedereen, waarbij energiezuinig wonen eveneens aandacht krijgt. 

5. Aandacht voor doelgroepen: Niet iedereen vindt snel en makkelijk een woning en daarom is er in de woonvisie aandacht voor starters en jongeren én ouderen. Andere groepen die aan bod komen zijn mensen met een zorgvraag, mensen met een tijdelijke of dringende woonvraag en arbeidsmigranten.

Een goed voorbeeld van doelstellingen 1, 4 en 5 is het programma Vrijkomende locaties. Op plekken waar eerst scholen stonden wil de gemeente nu nieuwe woningen laten bouwen. Dat zijn soms vrije kavels die particulieren kunnen kopen, soms zijn dat grotere gebieden die worden aanbesteed en gegund aan ontwikkelaars en soms zijn dat woningen of (zorg)wooneenheden die woningcorporaties of zorgorganisaties gaan ontwikkelen. Wat landelijk gezien betaalbare woningen zijn, zijn dat in Midden-Groningen niet altijd en daarom is er binnen dit project een splitsing gemaakt tussen betaalbare woningen hoog en laag en wordt gestimuleerd dat hiervan voldoende woningen gebouwd worden.  

Centrumplan Muntendam
Een goed voorbeeld van doelstelling 2 is het centrumplan Muntendam. Daar wordt niet alleen gekeken naar het bouwen van nieuwe woningen, maar ook naar een goede invulling van het oude gemeentehuis en naar het dorpshuis als plek voor ontmoetingen. Ook hier gebeurt dat samen met grondeigenaren, projectontwikkelaars en inwoners. Bij doelstelling 3 komt de wijkvernieuwing Noorderpark (Hoogezand-Noord) in beeld. Samen met de woningcorporaties Groninger Huis en Lefier zorgt de gemeente voor een fysieke wijkaanpak (het slopen en nieuw bouwen van woningen) èn een sociale wijkaanpak (door mensen aan elkaar en de wijk te verbinden).

In de woonvisie staat wat de gemeente doet om bij te dragen aan het halen van de doelen. Daarom zijn aan ieder hoofddoel keuzes en acties verbonden, waarvan een aantal prioriteit krijgen en andere extra (aanvullend) zijn. De keuzes en acties krijgen een plek in de uitvoeringsagenda die voor drie jaar wordt opgesteld en jaarlijks wordt geactualiseerd. De woonvisie is ook een belangrijke basis voor het maken van prestatieafspraken met Lefier, Groninger Huis, Woonzorg Nederland en de huurdersorganisaties. In de prestatieafspraken wordt vastgelegd op welke wijze de corporaties bijdragen aan de vijf doelen uit de woonvisie.

De woonvisie wordt nu voorgelegd aan de gemeenteraad, die het op 26 september zal behandelen.