Lefier bouwt nieuwe huurwoningen in Slochteren en Schildwolde

SLOCHTEREN/SCHILDWOLDE - Er komen 26 nieuwe, betaalbare en energiezuinige huurwoningen in Slochteren en 61 in Schildwolde. Vastgoeddirecteur Pieter Witzenburg van woningcorporatie Lefier en directeur Marinus den Harder van Trebbe hebben hiervoor drie overeenkomsten getekend. 

De overeenkomsten zijn tot stand gekomen vanuit Bouwstroom Noord, een intensieve samenwerking tussen zes woningcorporaties en twee bouwbedrijven. ,,De woningen op deze locaties voldeden niet aan de veiligheidsnorm voor aardbevingen”, zegt Pieter Witzenburg. ,,En ze voldeden ook niet meer helemaal aan de wensen en eisen van deze tijd op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid. Daarom hebben we ervoor gekozen om ze te slopen en nieuwe huizen terug te bouwen. De plannen hebben we met de omgeving gemaakt en ik ben blij met het resultaat: onze huurders krijgen een modern, veilig en comfortabel huis.” Den Harder is blij dat Trebbe opnieuw kan bouwen voor Lefier. ,,We werken al lang prettig samen. Deze nieuwe mijlpaal stelt ons in staat om samen te bouwen aan nieuw woongeluk, door buurten te realiseren waar mensen zich echt thuis kunnen voelen, in zowel Slochteren als Schildwolde. Ik zie dit als een volgende stap in onze gezamenlijke missie én die van Bouwstroom Noord om duurzame en betaalbare woningen te realiseren in het noorden van Nederland.’’

Schildwolde
Aan de J. Henry Dunantstraat en de Goeman Borgesiusstraat zijn 57 woningen gesloopt. Lefier heeft ook een koopwoning verworven en gesloopt in het binnengebied van de Henry Dunantstraat, waardoor een ruimer stedenbouwkundig plan gemaakt kon worden. Daardoor kunnen extra huurwoningen gebouwd worden. In totaal komen er 61 nieuwe sociale huurwoningen terug. Daarnaast realiseert Trebbe twee koopwoningen voor terugkerende eigenaren via Nationaal Coördinator Groningen. Om aan de verschillende woonbehoeften te voldoen is gekozen voor verschillende woningtypen. Er komen 16 levensloopbestendige woningen met één laag en kap en 47 gezinswoningen met twee lagen met een kap, zodat een brede doelgroep hier een passend thuis kan vinden. Het ontwerp is van de hand van Zofa Architecten. Het ontwerp laat zich kenmerken als warm, met een rijke metselwerkarchitectuur. De start van de bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van dit jaar. De laatste woning wordt dan in het najaar van 2026 opgeleverd.

Slochteren
Er worden 26 woningen gesloopt aan het Bovenpad, de Stelling en de Ganzedrift in Slochteren en ook weer teruggebouwd voor de sociale verhuur. Er komen twee types: 20 gezinswoningen met twee lagen en een kap en 6 levensloopbestendige seniorenwoningen met één laag en een kap. Ook dit ontwerp is van Zofa Architecten. De woningen krijgen allemaal mooie accenten in het metselwerk. De zorgvuldig gekozen steensorteringen en verschillende kleuren voordeuren maken dat deze woningen goed passen in de omgeving en tegelijkertijd de eigen identiteit behouden. De bouw van deze woningen start in de nazomer, de laatste woning wordt dan rond de zomer van 2026 opgeleverd.

Duurzaamheid en betaalbaarheid
Zowel de woningen in Slochteren als Schildwolde worden zeer duurzaam gebouwd. De woningen worden nul-op-de-meter, wat betekent dat ze evenveel stroom opwekken als de bewoners – bij normaal gebruik – verbruiken. Er is gekozen voor een energiezuinig installatieconcept, waarbij de woningen verwarmd en gekoeld worden dankzij een bodemwarmtepomp. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, terwijl de energierekening laag blijft. Zo gaan duurzaamheid en betaalbaarheid samen.

Met de getekende overeenkomst is de laatste stap gezet in een intensief traject om meerdere projecten haalbaar en betaalbaar te krijgen. Door de drie projecten te bundelen tot één project wordt schaalvoordeel volop benut, onder meer door een efficiëntere voorbereiding. Ook brengt bundeling voordelen mee gedurende de uitvoeringsfase. Zo is er sprake van een efficiëntere inzet van bouwpartners. Daarnaast wordt voor de deelprojecten één vast projectteam ingezet. Dit zorgt voor optimale afstemming en draagt bij aan een verbeterd lerend vermogen.