Toekomstbestendige woonvorm voor jongeren en ouderen in Hoogezand

HOOGEZAND - Een innovatief woonconcept dat inspeelt op de veranderende beschikbaarheid van zorg en ondersteuning in de komende decennia wordt momenteel ontwikkeld in Hoogezand. Bovenal wordt het concept ontwikkeld in samenwerking met omwonenden en toekomstige belangstellenden, met als doel om aan een hechte gemeenschap van bewoners te bouwen. 

Het project, dat de naam Zo Willen Wij Wonen in Hoogezand draagt, is een samenwerking tussen Stichting Zo Willen Wij Wonen, WoonWies, Vivalib en Rabobank. Het richt zich op het realiseren van een woonomgeving die jongeren en ouderen niet alleen de mogelijkheid biedt om zelfstandig te wonen, maar ook zorgt voor een sterke gemeenschap waarin noaberschap en wederzijdse hulp centraal staan.

Oplossing voor groeiende zorgbehoefte
Het project vindt zijn oorsprong in de landelijke en regionale trends rondom de vergrijzing en het tekort aan geschikte woonvormen voor jongeren en senioren. Sinds de afschaffing van klassieke verzorgingshuizen is er onder senioren een groeiende vraag naar alternatieven die de kloof vullen tussen zelfstandig wonen en het verpleeghuis. Naar schatting zijn er tussen de 300.000 en 400.000 geschikte appartementen voor senioren nodig in Nederland. De groeiende vergrijzing, samen met een personeelstekort in de zorg, vraagt om nieuwe oplossingen die de druk op de zorg verlichten en tegelijkertijd voldoen aan de behoeften van senioren. Naast het tekort aan geschikte ouderenhuisvestiging zoeken ook veel jongeren naar een geschikte zelfstandige woning. Voorbeelden in het land laten zien dat een combinatie van deze groepen uitstekend kunnen samenwonen in een woonvorm en dat zij juist van waarde voor elkaar kunnen zijn. Deze zorgzame gemeenschappen zorgen tevens voor grote Wmo-besparingen voor gemeenten, doordat er geen fysieke aanpassingen in de woningnodig zijn en omdat bewoners hulp en een zinvolle daginvulling beschikbaar hebben in hun eigen woonomgeving.

Noaberschap en zorgzame gemeenschappen
De kern van het concept is noaberschap, een gemeenschap waarin bewoners elkaar ondersteunen en zorg verlenen. Het project is ontworpen met en voor de toekomstige bewoners en omwonenden van Hoogezand. Stichting Zo Willen Wij Wonen kan dit proces vormgeven en deze toekomstige bewoners en omwonenden daarbij begeleiden, zoals zij in samenwerking met tal van organisaties op veel andere plekken laat zien in de provincie Groningen. De woonvorm die de samenwerkende partijen voor ogen hebben bestaat uit een combinatie van zorggeschikte appartementen voor senioren en enkele starterswoningen voor jongere doelgroepen. Er komt ook een gemeenschappelijke tuin in de vorm van een atrium, die geschikt is voor verschillende activiteiten voor zowel bewoners als omwonenden. Een passende locatie hiervoor zou wat betreft de initiatiefnemers het perceel aan de Mars in Hoogezand kunnen zijn. Deze locatie wordt binnenkort door de gemeente Midden-Groningen in een openbare verkoop op de markt gebracht.

Betrokkenheid  
De initiatiefnemers nodigen omwonenden en senioren in Hoogezand uit om actief mee te denken en mee te ontwerpen aan de plannen, zowel op sociaal als fysiek vlak. Dit participatietraject wordt gecoördineerd door Stichting Zo Willen Wij Wonen en biedt bewoners de mogelijkheid om invloed uit te oefenen op de vormgeving van hun toekomstige woonomgeving. Er wordt bovendien nauw samengewerkt met het ministerie van BZK en de RVO, met als doel om het project financieel haalbaar te maken.

De samenwerking tussen WoonWies, Vivalib, Rabobank en Stichting Zo Willen Wij Wonen maakt het mogelijk dit project succesvol te realiseren. Samenwerking met andere organisaties wordt niet uitgesloten. Vivalib, bekend om zijn Franse ervaring met seniorenwoningen, levert het toekomstbestendige ontwerp voor de appartementen. Ook heeft Vivalib veel ervaring met het integreren van digitale oplossingen ten behoeve van het wooncomfort en veiligheid. De Rabobank ondersteunt het project met advies en financiële middelen en WoonWies treedt op als risicodragend projectontwikkelaar.

Het plan zal binnenkort verder worden uitgewerkt en ingediend worden bij de gemeente Midden-Groningen. Als het plan op medewerking kan rekenen en de locatie verworven wordt, zal een belangstellendengroep van bewoners en omwonenden worden georganiseerd om het project verder vorm en inhoud te geven. Hier zal de gemeente nauw bij betrokken worden. Vervolgens kan een omgevingsvergunning aangevraagd worden, met als doel de realisatie van het project binnen de komende jaren. Zo Willen Wij Wonen in Hoogezand belooft niet alleen een oplossing te bieden voor de groeiende zorgbehoefte van senioren en woningzoekende jongeren, maar ook een bijdrage te leveren aan het welzijn van de bredere gemeenschap in Hoogezand.