Ontwikkeling terrein Werfkade in Martenshoek stap dichterbij

HOOGEZAND – De invulling van het al vele jaren braakliggende terrein op de hoek van de Werfkade en de Sluiskade in Martenshoek lijkt dichterbij te komen.

Er moeten woningen worden gebouwd en de gemeente heeft begin dit jaar een prijsvraag uitgeschreven waar een ontwikkelaar die voor eigen rekening en risico die locatie wil en kan ontwikkelen zich voor kon aanmelden. De aanmeldtermijn is nu verstreken en er hebben zich twee kandidaten met een plan bij de gemeente gemeld. Wethouder Erianne van der Burg is niet ontevreden: ,,Genoeg om nu over verder te praten’’, zegt ze. 

De locatie Werfkade/Sluiskade is een voormalige scheepswerf en is destijds aangekocht door de gemeente Hoogezand-Sappemeer. Het terrein met een oppervlakte van 3000 vierkante meter was en is nog steeds vervuild. De ontwikkelaar zal dus ook de bodemvervuiling, waarvan niet duidelijk is wat er precies in zit, moeten aanpakken voordat tot bouw overgegaan kan worden. Bij het plan moesten de ontwikkelaars er onder meer rekening mee houden dat de maximale bouwhoogte drie lagen is in verband met geluid en uitstraling. Er mogen geen appartementen kleiner dan 50 vierkante meter, studio’s of kamerverhuur komen. Het doel van de prijsvraag was om een inschrijver te vinden met kwalitatief het beste plan tegen de beste prijs. 

Een interne projectgroep van deskundigen van de gemeente beoordeelt de plannen nu en adviseert B en W. Het streven was om uiterlijk op 15 oktober een besluit te nemen over de winnaar, maar dat gaat wat langer duren.