Gymzaal wordt afgebroken voor meer woningbouw

HOOGEZAND – Aan de Troelstralaan in Hoogezand is een begin gemaakt met de afbraak van de gymzaal met naastliggend gebouw. De locatie maakt onderdeel uit van het bouwen van woningen op plekken van vrijgekomen scholen en sporthalgebouwen.

Het programma vrijkomende locaties - 9 in Hoogezand, 3 in Sappemeer en Slochteren, 2 in Siddeburen en Muntendam en 1 in Kolham, Zuidbroek en Westerboek - zullen de komende tien jaar resulteren in de toevoeging van 211 nieuwe woningen in de gemeente Midden-Groningen. De realisatie wordt verdeeld over drie fasen. Het woningbouwprogramma omvat een woningdifferentiatie passend bij de behoefte uit de markt. Zo komen er woningen in de sociale huursector, rijtjeswoningen voor starters en ouderen, patiowoningen, rug-aan-rug woningen, seniorenwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen op vrije kavels. Voor het gemeentebestuur zijn voldoende betaalbare woningen het speerpunt. Die vormen dan ook het grootste deel van het te realiseren programma, ruim meer dan de helft van het totaal aantal woningen.

Plan van Aanpak
In het Plan van Aanpak voor de verkoop van 22 vrijkomende locaties in de gemeente Midden-Groningen staat het gefaseerd verkopen van verschillende kavels centraal. Het speerpunt van het programma is de realisatie van woningbouw, met als doel het creëren van een hoogwaardige en duurzame herinvulling van de vrijkomende locaties. Uit de voorverkenning, waarbij deels afstemming met bewonersvertegenwoordiging en andere stakeholders heeft plaatsgevonden, is dit programma opgesteld. Na verdere voorbereidingen inclusief gebiedsgerichte participatie zullen de locaties op verschillende manieren in een transparant proces worden verkocht.

De wijze waarop dat gebeurt is afhankelijk van het gewenste woningbouwprogramma. Het doel is variatie van woonproducten passend bij de lokale behoefte en stimuleren van de creativiteit van marktpartijen. Het gefaseerd verkopen van de verschillende locaties wordt gehanteerd om de beschikbare capaciteit juist in te zetten en om onderlinge concurrentie tussen locaties te voorkomen. Door een professionele aanpak en betrokkenheid van de gemeenschap wordt er naar gestreefd deze circa 211 nieuwe woningen (exclusief zorgeenheden) in de gemeente met optimale ontwikkelingen de behoeften van de gemeenschap en marktvraag in evenwicht te brengen.

Door nieuwe woningen te bouwen kan de gemeente Midden-Groningen het huidige tekort aanpakken, maar ook een positieve impact hebben op de bredere gemeenschap. Het bevorderen van voldoende en betaalbare huisvesting draagt bij aan sociale en economische groei en welzijn. Het zorgt voor doorstroming in de lokale woningmarkt, dat mensen kunnen blijven wonen in hun ‘vertrouwde’ omgeving en het stelt mensen in staat om zich te vestigen in Midden-Groningen, wat bijdraagt aan een levendige lokale economie. ,,Kortom, het benutten van de vrijkomende locaties in Midden-Groningen voor woningbouw draagt bij aan een duurzame en efficiënte manier om aan de huisvestingsbehoeften te voldoen en aan een verbetering van de leefbaarheid en vitaliteit van de verschillende wijken, kernen en dorpen’’, zo stelt het college van B en W. De daadwerkelijke start van de woningbouw waar nu de afbraak van de gebouwen aan de Troelstralaan is gestart zal vallen in de laatste fase, fase 3.